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丹阳房价高于常州、镇江，是否合理？丹阳房价的合理价格到底是多少？ 丹阳——京沪线上，综合实力全国第12位的产业化富庶城市，其知名度超过镇江，收入水平和物价消费都高于镇江，就GDP而言，作为县级市的丹阳基本和地级市的镇江持平，丹阳房价一直高于镇江也就不足为奇。 历经十多年的房地产开发，作为万常驻人口的城市，丹阳住宅市场并没有像常州一样无节制开发，从“碧桂园”“恒大名都”“吾悦广场”“大亚第一城”一次次清盘大卖得以见证，刚需客群大有人在，丹阳依然具有楼盘开发的大好趋势，丹阳房价高于常州实属正常。 那么丹阳合理房价到底是多少呢？根据产品的不同，地段的区别，从丹阳楼盘开发的历史中不难寻求丹阳的合理房价。 丹阳第一次的房价高点是“恒大名都”一个字“偏”两个字“热卖”的价格在当时，得到所有人的认可，说其合理也不为过。是什么让丹阳的房价破朔迷离？全国的业内人士都会总结一句话“狼来了”而且是两只饿狼。“碧桂园”的价格打破了丹阳的正常房价，“吾悦广场”随后跟进，的价格把丹阳的楼市引向深渊。 但是最终房价必将回归合理，开发区版块“吾悦广场”“大亚第一城”均价已破，且价格持续上扬，那么还会有“狼”来混乱市场吗？就丹阳现有的土地储备，和县级市的环境，大开发商基本不再会光顾，丹阳的后续房价不会出现人为的波动。通过丹阳各个本区域内元价差的调研结果，—的房价在开发区必将成为合理，且可以认为是房价的一次良性的正常回归。 作为市区的房价，从年“世纪豪都”破万销售，不难看出，在寸土寸金的市中心丹阳的房价在很早就已经破万，如无“碧桂园”“吾悦广场”的外来因素影响，市区房价00应属常态。就“国信嘉源”现在小高层的售价，依然未达到丹阳原有的市场价格，相信随着丹阳楼市的良性发展破万房价只是短时间的问题。 正在开发的“荣城藏龙御景”项目，位置直指市中心，其地段无与伦比，可谓绝版，多层、小高层产品更是市区独一无二。通过市场的调研，以“国信嘉源”小高层作为参考，房价超过00，属于合理的市场价格。 荣城藏龙御景火爆认筹中 抵 央企巨献等你来抢 赞赏 |
