|
宁镇扬第一原创地产资讯平台↑点击订阅 撰文：宁镇扬楼市编辑史钰婷， 导语今天我去丹阳实地踩盘，发现城南一家楼盘还有大量准现房在售，面积为-㎡，均价-元/㎡。另外，我还了解到，预计8、9月份加推二期64#~68#，约多套毛坯房源，具体价格待定，面积约-㎡。 关于这个楼盘，很多朋友可能还不太熟悉，我就将了解到的具体信息分享给大家，供大家参考。 一、丹阳超级大盘准现房在售，你可能关心这些问题1、项目位置 华都?幸福里位于丹阳城南，坐拥华南未来中心，周边成熟商业体围绕。 （区位图） 2、项目整体规划 项目总占地面积约平方米，建筑面积平方米，规划打造丹阳高档品质楼盘，全部为高层住宅。 3、目前在售一期情况 现在在售一期、、、、、㎡高层住宅，共计约多套，均价-元/㎡，部分为毛坯现房，部分房源今年12月交付。 （一期已经完工的部分房源） 4、后期加推情况 今年8、9月份，项目预计推出5栋高层住宅，共计余套，主力户型面积约-㎡。 5、小区配套 小区内有法式皇家园林景观和各种名贵树种绿化，还有2公里健康环小区跑道连接千米简渎河风光带，风景宜人。 同时，幸福里坐拥华南未来中心，紧邻SOHO公寓繁华商业区，周边大型商场超市环绕，金鹰国际广场、欧尚超市、华地百货，车程仅几分钟。 毗邻华南实验学校、新时代艺术幼儿园、医院、医院，生活配套设施一应俱全，十分便捷。 6、物业公司是哪家 物业公司为苏州物源物业，物业费0.9元/㎡?月。 二、快收好！主力户型图和样板间最美效果图来了目前在售的面积是、、、、、㎡高层住宅，共计约多套。部分为毛坯现房，部分房源今年12月交付。 不过相关负责人告诉我，针对后一批今年12月份交付的房源，如果业主着急的话，可以在今年8月份提前进去装修。 我把几个主力户型的样板间效果图分享给大家，并且按照每个户型，最低均价元/㎡作为参考，以首套房首付30%、基准利率4.9%、按揭年数30年，等额本息方式，计算出每个户型的购房门槛。 1、F户型㎡三房两厅一卫↓↓↓ 特点： 1、客餐厅相连，空间更大，活动更加惬意自在； 2、还有独立书房，也可改造成一间小次卧； 3、大开间景观阳台连通客厅，可以根据自身喜好自由发挥； 4、观景飘窗、花池全赠送，不仅赠送面积非常可观，同时增加休闲功能区； 户型图： 购房门槛 最低均价：元/㎡ 预计总价：约75万 首付3成：约22.5万 月供：约元 样板间： 2、E户型㎡三房两厅一卫↓↓↓ 特点： 1、整体房型方正自在，两房朝南，采光非常好； 2、厨房自带通气窗，全明通风； 3、大开间餐客厅相连，室内活动更加自由； 4、观景阳台根据自身喜好改造； 户型图： 购房门槛 最低均价：元/㎡ 预计总价：约82.5万 首付3成：约25万 月供：约元 样板间： 3、D户型㎡三房两厅两卫↓↓↓ 特点： 1、双卧朝南，全明设计，南北通透，采光极好，更加舒适； 2、还有独立书房，也可改造成一间小次卧； 3、大开间景观阳台连通豪华宽大客厅； 4、观景飘窗、花池全赠送，不仅赠送面积非常可观，同时增加休闲功能区； 户型图： 购房门槛 最低均价：元/㎡ 预计总价：约94.5万 首付3成：约28.4万 月供：约元 样板间： 三、最快本月底丹阳5幅土地开拍，或改变丹阳楼市格局我与置业顾问交流，还打探到以下几个信息，跟大家分享： 1、丹阳土拍对房价有推动作用，3月中南拿下地王，立马涨了0元/㎡ 丹阳3月刚拍出新地王，成交楼面地价为元/㎡，被中南摘得。从我们得知的消息看，该项目名定为“中南君悦府”，开发商预计售价为元/㎡，甚至可能破万。 而这个项目就在华都?幸福里斜对面，仅隔了一条马路。据相华都?幸福里关工作人员透露，在中南拿下地王之后，他们楼盘的均价就从多元/㎡涨到了0多元/㎡。 （我从华都幸福里售楼处看向中南君悦府，仅一街之隔） 6月底，丹阳挂出5幅土地，都是商住混合用地，最快7月底开拍。这5幅地块中，起拍楼面地价最高为元/㎡。有业内人士预测，这次土拍楼面地成交超过元/㎡没问题，甚至最高能拍到0-元/㎡，或将拍出丹阳新地王！但也有专业人士对这次土拍是否会刷新记录持保留态度。 那么即将开拍的5幅地会不会刷新丹阳地王记录？感兴趣的朋友可以白癜风哪儿治得好北京中科中医院好不好
|
