丹阳街道是菏泽最有钱的街道，其中的中心区域，也是菏泽房价的至高点。

就像有一个置业顾问小姐姐说的，单价过一万的杠把子，也不知道咋能好？就在这个区域。

菏泽最好的小学，菏泽市实验小学也在这个区域；万达广场，菏泽市政府，人民路，都在这里。

一直说菏泽是向东向南发展的，接轨定陶，就像很多人说的，菏泽就只有两个行政区，一个是刻牡丹区，一个是定陶区。两个区域相连的中心位置肯定是以后城市发展的主要方向。丹阳街道就在这里。

书香故里，名校环伺。

菏泽市实验小学今年的招生范围是：和平路以西，五屯路以北、洙水河以南、太原路（长江路以北）和育才路（长江路以南）以东。

通过上图就能很清晰的明了，为什么这一周边的高价这么坚挺？因为人家有料啊。

四通八达，四条主干路。

中华路，人民路，长江路，桂陵路，菏泽城的四条主干路都经过丹阳。有一句老话儿说的特别好，要想富，先修路。交通便利了，辖区里人民的安居乐业也就指日可待了。

中华路沿线的楼盘比较少，至少在丹阳社区，就只有一个菏泽中心了。沿着长江路的有万达广场、名门世家、华泰家园、星月绿城和已经接近尾盘的东城国际。

人民路沿线的楼盘最多，百花齐放，也是菏泽城的明星道路。整个丹阳街道的楼盘百分之八十都在人民路沿线，从北到南包括，光明御河丹城、绿地中心、鲁商凤凰城、曹州毛胡同、蓝岸公馆、中央檀府、天华金都、名门世家、建邦中央公园、华泰家园、悦海京九星港、东方名城、信友天润府、中居合园、翰林华庭、菏泽富力城。

房价的峰值，到底有什么？

这个区间最贵的房子在中华路上，其实我一直欣赏一句话，所有的开发商都是为了赚钱的，我能赚到钱，我才能做更好的东西出来。

其实我一直很佩服胡总，很有思路，也很有才情，有着自己的坚持跟梦想。也无法否定那个区位，与菏泽市政府一路之隔，菏泽顶尖小学的学区房，光凭这两点，就让无数人心驰神往。

就算我很讨厌商业的嘈杂，但是不用出门就可以解决衣食住行所有问题，确实是让人讨厌不起来了。

人民路北段，最大的优点是宜居，赵王河微波荡漾，缓缓流淌。任你世间风云变幻，他就在那里，该开花开花，该日落日落。

如果你喜欢这里，不如去看看毛胡同，菏泽的老院子？是多少梦想？不过梦想是需要金钱支撑的。大多数的情况下，我就是进去看看，然后就出来了，毕竟手里没有钱，只能望洋兴叹。

刚需的选择

如果你是刚需的话，我觉得人民路南段，一中附近不错。第一呢，贴合菏泽政策，接轨定陶。第二呢，挨着菏泽一中，书香环绕。这边的房价也不高，均价-左右吧。但是特色不少，想要现房的，可以看看剑桥学府；想要国风大宅的可以逛逛天润府精致的后花园，河南人的建筑水平一直是业内竞相夸赞的；喜欢现代风格的不如去一下富力城，一期二期明年交房，工程进度还是蛮快的；如果说想要情怀，可以去翰林华庭走走，国企的实力不是盖的，周边的地块，他屯了不少。

精致小筑，梦回水乡。

我一直特别喜欢江南里，很美，美的惊心动魄。

中达·绿城江南里，那一抹墨色，一直在心间荡漾。

每次有项目上的人问我，想要观摩一下菏泽的景观示范中心推荐哪里？哪一次我都必推江南里。就像有人说，一生必须要住一次绿城，可见绿城在某些人眼中是值得被收藏的存在。

一直有人问我，市场不好，哪里的房子最靠的住。说来说去都是老生长谈。有些开发商打出底价倾销，赔钱赚吆喝，可是事实的真相是谁信呢？

做生意都是要赚钱的，不管你是摆摊卖菜还是开公司，追求的都是利润率。这个时代赔钱的买卖只有傻子才会干，不是么？

在置业之前，不要心存侥幸，你要清晰明了的知道，你想要的到底是什么？是所谓的底价还是后期无忧的居住生活体验。你就会知道该怎么选择了。