买房子就像一场恋爱，而小区物业就是那个最后要一起结婚的人。住好房子就是图个好生活，物业服务的好，生活就会有保障，婚后生活就会很舒心。

说起物业好，丹阳人肯定会说天怡，今天小编有幸采访了丹阳天怡公司的郭主任。

经郭主任介绍，天怡物业的核心竞争力就是24个字：

?舍得投入?敢于担当

?有错必纠?不断提升

?贴心服务?实时监督

今天我便前往滨河凤凰城，详细了解下小区环境物业、业主评价和他贵的原因，来验证物业好的“完美感受”。

滨河凤凰城位于华南板块，整个小区是以11层小洋房为主的低密小区。

下午2点左右，我来到小区进行实探。没来之前，我对滨河凤凰城的印象都很模糊。既然都说丹阳天怡利民物业的服务非常好，可是具体好在哪里却不知道，今天我就暴走实探，看看小区物业环境究竟怎么样。

安保工作做得还是很严格的，非本小区的进入安保小哥都会认真询问，且需要和业主电话沟通确认，测量体温做登记，而且还会给一张临时出入证。

进入小区内，刚好看到保洁阿姨正在进行每日的消毒，并且做记录。阿姨说，虽然疫情过了这么久，但是她们还是一如既往的做这件事，她的工作就是保障业主健康的生活环境。

小区内随时都可以看到巡逻车巡逻，每天保洁扫地车和清洗车都会将地面打扫得干干净净。

听业主反应，最让人感到细心服务的是，车库时时刻刻都是很清爽整洁的，每天车库环氧地坪扫地车都会进行清扫。

我在小区里走的时候，刚好走到一个垃圾桶前准备扔垃圾，我被这个贴心的细节吸引，发现居然每个垃圾桶都袋装化。

在我感叹的时候，我忽然听到了洒水车的声音，回头一看，竟然在小区里看到了彩虹雾炮车。

业主告诉我，每天雾炮车都会早、晚各一次对小区进行除尘，感觉空气都变得清新很多。

刚好遇到一位业主正在和物业反应一些问题，物业小哥很耐心地倾听并记录着。

随后我也询问了这位业主，她表示只要是业主反应的问题，这个小区都可以帮助业主解决。

小编真的要感叹一句，天怡的利民物业真的很贴心，每个服务细节都很戳心。今天经过实探，真的被狠狠的暖到了！我都后悔当年没有抢一套。

抬头仰望，看不出岁月留下的痕迹，外立面依旧保持着崭新的感觉。

进入小区，就被这中式风格的凉亭造型吸引，具有古代的建筑艺术。

一眼望去，满眼的都是绿化及丰富的景观造型。

正值春天，除了满眼的绿色，还有不少正在开花的树木，红绿相间，分外养眼。

小区并不大，围着小区转一圈后，给我的第一感觉是绿化非常高。绿化率高达40%，整个小区楼栋之间被树木和景观占满，绿植一片接一片。

此小区不仅景观优美，更是由于工作人员的每天精细工作，使这个小区5年的小区胜于现在的一些新小区。

小区内不但有儿童玩乐的地方，也有老年人舒展天地，公共区域的小水景，加上休憩区域，是不是很怡然自得呢？

安保小哥也会定时会花草树木进行浇灌，为花草树木“解渴”，保护好绿化建设成果。

滨河凤凰城拥有符合现代审美的外立配色，更有趣味性的景观规划，更安全、更私密的出入管理！

滨河凤凰城交付也将近5年时间了，还记得当时售价多一平，周边寸草不生。但现在这个小区二手房售价却超1.2万元/㎡，房价超过了位置更好的一些中心小区。

为何可以成为华南板块的高价二手房，小编也深入地了解下，大概概况以下几点：

1、超低容积率：11层以内的小高层（一梯两户、南北通透、户型方正，85%以上的得房率）。

2、超大间距：45米楼间距，从一楼开始就保证了充足的采光，较宽的景观绿化带。

3、质量监督小组：每天对在建项目严格监督，对质量严格要求细致入微，非常苛刻。

4、优秀的物业队伍：这也是最重要的一点，每天严格监督，维护小区，服务业主。

滨河凤凰城还具有得天的教育资源—华南双学区，而且旁边就有一个具有年历史的凤凰山遗址公园。

从安居客网站可以看到滨河凤凰城的房价走势图，二手房挂牌价在1.25万元/㎡左右。

虽然价格有点高，可是经过这番实探后，它是值这个价格的。因为不管是天怡服务，还是天怡产品，抑或是天怡建筑美学，做到了内外兼修。

这么多年过去，天怡在丹阳，从没有让人失望过。