作为地产媒体人，经常被问到哪个楼盘值得购买？如何选择到优质的项目？这确实是个技术活，但我可以告诉大家一个最简单的方法：力所能及的情况下，买销冠项目。

业内人士支招：买房跟着销冠走！

这个道理很简单，就像我们在电脑上网购时，大家都会选择销量比较靠前的产品。因为这样的产品已经经过了市场的检验，也得到了消费者的认可。

没错，买房同理，看楼市过去一个月的楼盘销售数据。无论在哪个城市，楼盘具备的优势越多，就卖得越好、越被市场认可。不信的话，你翻下你所在城市的楼市销售记录，你会发现销冠项目就是那种集众多优点于一身的项目。

最近丹阳挂地，有不少朋友问我在丹阳如何买房。于是我找到了金刚石发布的权威数据，丹阳从年1月1日至今的销售排行榜，从丹阳的销售榜来看看如何买房。

数据来源：金刚石

从数据来看，在丹阳位列销冠的楼盘是中南·君悦府。我也去实地看了看，揭秘这个销冠盘是如何炼成的？购房者为何看中这家楼盘？

在项目上我跟一位本地人于女士聊了聊，她告诉我她现在住的地方什么都好，交通也方便，买菜购物都很好。但是这套房子是以前单位分的房子，比较旧了。“家里老人上下楼现在不方便，都不太愿意出门。”

很多单位的同事都来中南买了房，说是大品牌质量好。“我们也想换个有电梯的楼房，方便老人上下楼活动。”

如果在江苏，乃至在全国。说到中南那都是响当当的，因为建筑起家出名的中南一直以来都是业主心目中质量的象征。

中南在镇江也是深耕12年，从年至今，中南入驻镇江已经是第十二个年头，从中南世纪城、御锦城、望江到现在在售的公园物语、别墅缇香漫系列，再到后来的中南银城樾府等，中南集团凭借着时间的磨砺和积攒的口碑给镇江楼市带来了对于住宅全新的定义。

（在建的苏州中南中心）

一位刘先生告诉我，“以前买房大家都不看物业。就是看这个房子造的如何，户型怎么怎么样，吃过亏才知道物业多重要。”他自己住的小区也不算旧，不过因为是本地开发商做的，物业一般。于是形成了死循环“物业不好→业主不缴物业费→物业更差→业主更不缴费”。

小区里停车是问题，绿化也都枯死，垃圾堆成山。即便是位置很好，价格也卖不上去。他说“我当时就一点打动我，物业！我朋友买的中南世纪城，总跟我说物业贴心。这次买房想也没想就来买中南的，肯定没错！”

中南算是进镇江比较早的房企之一，不论是在镇江市区还是在丹阳，中南的业主对于自己小区提起来都是赞不绝口。其中一个很重要的因素就是物业！

如果说买房的时候是开发商对房子进行定价，那么后期房价的上涨很大程度上都取决于物业。置业顾问告诉我中南君悦府配套的物业为中南旗下自带物业中南物业，拥有一级物业管理资质。

好的物业不仅仅是提供看门、清扫这样基本的服务，好的物业是竭尽全力为业主所想。比如中南物业推出的6重私人订制服务，就击中了不少买房人的心。我整理出来给大家看看，反正我想想住在这样的小区里面也会很开心：

1、四点半学堂孩子放学之后可在物业处写作业

2、24小时便利店君悦府配建了24小时便利店

3、上门洗车如果基于洗车，中南物业可以提供上门洗车服务。

4、私人司机如果出门聚餐喝酒，在找不到代驾的时候，中南物业提供私人司机代驾

5、生活配送买的大米太重，油太重扛不回家怎么办？这个时候也可以寻找物业帮忙

6、一键家务如果不想打扫卫生，可以直接呼叫中南物业配备的保洁服务

在踩盘的时候，我发现价格也是大家考虑的一个重要因素。目前中南·君悦府在售高层和洋房，首付最低仅需30万！对于不少家庭来说，价格都在他们能承受的范围之内。

就像我现场遇到的小秦两口子，他们就说：“结婚父母打算给30万，我们考虑如果这钱拿去买车或者做别的，不如买个房子。既能自己住，也能当保值、投资的产品。”

另附在售楼盘信息：

均价：高层元/㎡，洋房元/㎡

在售户型：高层99平、平、平

洋房平、平、平、平

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紧急团购！首付30万购买销冠盘，还有独家团购优惠

活动时间：年5月25日上午

粉丝集合地点：南京丨地铁3号线新庄站3号口（大巴出行）镇江丨苏宁广场

活动内容：镇江销冠楼盘产品考察

报名方式：扫描下方