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丹阳的市中心，面对现代化的浪潮，很多老房子显得有一些格格不入。 在这样一片老城区中，有两个楼盘正蓄势待发！一是刚刚公布地块规划的贤桥里，二则是一期已经清盘的爱家尚城。 来源：丹阳广电网络张福海/摄 寸土寸金的市中心！丹阳又一块重量级地块横空出世！房价要卖...首先我来到了与丹阳市中心的八佰伴以及金鹰仅一条路之隔的G地块。在去年的6月12日的土拍大战中，云阳集团以高达元/㎡的楼面价成功摘得该地块。据了解，这个地块是那次土拍当中最有望冲击丹阳地王的地块，地块位于丹阳最繁华、配套最为齐全的区域。并且有业内人士表示当时地还没卖已经有人想买了！来到地块实探之前，我了解到其实在市中心这个地段是没有新房在卖，周围的小区都是以年代比较久远的小区为主。地块位置很好找，就在金鸡饭店后方的停车场。去年楼市镇江前来实探的时候，这里正作为临时停车场在使用。这一次，地块已经全部用蓝色挡板拦了起来。但是其他空余地块的空间还是被私家车当做停车场停满了。当我走进地块的时候，发现地块的围挡被打开了一个小入口▼在蓝色围挡上贴着一则“让市民们将停于地块内的车辆三天内尽快移开，并进行封闭管理”的告示▼地块体量不是很大，四周几乎被一些房龄较老的小区团团围住▼也因此，周围不少小区很多人其实都有换房改善的打算。不过大家的主城情结还是离不开这里，所以大家都很期待能建一个好的楼盘。居住在地块旁边的一位阿姨说，如果价格还能接受，自己正好给儿子买一套结婚。要说这地段有多好，出了地块左手边就是八佰伴，右手边就是金鹰天地，地处商圈正中心，南依新民中路南，东临城河路，位于老城区核心位置▼不过，与这块地同期拿地的很多项目都已经陆续公开，甚至开卖，贤桥里的规划不过才姗姗来迟！未来贤桥里将是以新中式园林风格为主的建筑，总共仅套花园洋房，值得一提的是项目会配备平米高档邻里中心。此前，消息说这幅地块未来将会卖到1.3万，今天我也就此询问了相关售楼员，她表示：目前价格还没有正式出来。目前来看，云阳在丹阳的在售楼盘华都幸福里高层均价约元/㎡，而贤桥里未来打造的是花园洋房。根据目前中南君悦府打造的洋房的元/㎡的均价来看，未来贤桥里的价格也不会低。二期要卖1.1万！比一期元/㎡的均价高出元！此次前来丹阳踩盘，我还来到了另一个隐于老城区中的一个新楼盘——爱家尚城。 说它是新盘也不合适，毕竟一期已经清盘。但是从另一方面来讲，爱家尚城也是一个纯新盘——其D地块，二期规划也刚刚出炉！ 从地图来看距离八佰伴以及金鹰有一段路程，但也不是太远。穿过人潮拥挤的街道，拐个弯，转进一条静谧的小巷，咫尺距离，便是喧嚣和宁静的两个世界。 走过一座郑家桥便是位于丹棉片区爱家尚城了，总共耗时不过十分钟不到的样子▼ 沿着工地围挡，我找到了爱家尚城的售楼处，不过最先映入眼帘的却是项目一期建好的楼栋，外立面采用干挂石材和真石漆，在这样阳光明媚的天气下显的品质感十足。 根据现场的施工进度来看，小区内的绿化都已经进行的差不多了，工人正在进行小区大门口的建设。 进入售楼处我便向销售表明了我的来意，我便也直奔主题了： 我：现在项目在售的是哪些楼栋？ 置业顾问：目前是一期清盘了，二期正在蓄客。 我：二期是刚刚出规划的吗？ 置业顾问：是的，总共7栋高层。 我：什么时候开盘？价格和一期有差距吗？ 置业顾问：估计5、6月的时候开盘，一期的均价大概在元/㎡左右，二期1.1万/㎡。 从今天案场洽谈区的上座率来看，有不少买房人听到爱家商城二期认筹的消息，都早早过来选房子了。 据了解，爱家尚城二期就是去年土拍大战中爱家以元/㎡的楼面价拿下。销售表示，二期价格上调也是有原因的，当时拿地价格并不低！ 不过这个地理位置不失为居住的理想位置，毕竟这里距离繁华的市中心并不远，同时在这里也远离了城市的喧嚣。 丹阳楼市“万元户”越来越多，楼市均价一浪又一浪！经过这一次实探，发现在丹阳市中心这样寸土寸金的板块，新房的选择是真的寥寥无几。 仅藏龙御景以及爱家尚城一期在售，随着爱家尚城一期的清盘，可以说买房人又少了个选择。 不过，好在纯新盘贤桥里、爱家尚城二期即将入市，对于买房人来说，区域内既有高层也有洋房可以选择，这无疑对买房人是个好消息！ 从去年开始至今，丹阳几经土拍，楼市均价一浪接一浪！ 就在23日，丹阳再次挂出一幅重磅地块！起拍楼面高达元/㎡，价格直逼历史最高起拍楼面价。 如今，丹阳众多项目价格已成“万元户”。对购房者而言，在这样的楼市高潮中，必须要找到值得入手的好楼盘。 目前，丹阳已有8家楼盘的销售均价突破1万元/㎡，此外城南映、丹凤大酒店地块、贤桥里这3家楼盘的放风价也都超过1.2万元/㎡。未来，丹阳万元以内的楼盘将会越来越少！ 从目前来看，丹阳新盘的定价越来越高，随着丹阳的发展不断加速，未来房价还有很大的上涨空间。对于买房人来说，还是需要趁早入市！ 在看点一下预览时标签不可点 |
