丹阳，位处于宁沪线之上，地处长江三角洲、上海经济圈走廊，以丹阳眼镜文明全国，全国百强县排名第20位。

那么真实的丹阳是什么样子？丹阳的房价又是一个什么样的水平？

看点

01

齐梁故里，丹凤朝阳，丹阳的历史与现状

丹阳市年常住人口为96万，人均GDP.5元，年南京市人均GDP元。

丹阳人均GDP超南京人均GDP.5元，在人民日报发出的全国百强县的最新排名之中，丹阳排名全国第20名，中国GDP千亿县排行榜第13名。

丹阳始建于战国时区，初为云阳邑。秦始皇一统天下经过丹阳之时，觉得此地有王气，害怕出皇帝夺其江山而更换其地名为曲阿县。

秦始皇死后第年，丹阳出了历史上第一位皇帝——孙权（今丹阳司徒镇）。在南朝，丹阳又出了两位开国皇帝，萧道成（今丹阳访仙）和萧衍（今丹阳访仙）。历史的真实与巧合，让丹阳这块土地充满了神奇的色彩。

提起丹阳，不得不说的便是文明全国并扎根于全国各大小城市各个角落的丹阳眼镜。

1、全世界40％、全国70％的镜片来自丹阳；

全国三分之一以上的镜架产自丹阳。

2、全国眼镜制造业的六成以上的“中国驰名商标”来自丹阳。

3、国家级眼镜产品质量监督检验中心坐落于丹阳。

4、国内唯一眼镜产业知识产权快速维护中心落户丹阳。

（中国丹阳国际眼镜城）

丹阳除了以盛产眼镜出名，隶属于丹阳的丹北和界牌在汽配，路灯等各制造业上的贡献也不可小视。

（被称为中国威尼斯小镇的界牌新村）

看点

02

从土拍看城市，丹阳的房价合理么？

3月16日，丹阳拍出丹阳历史的土拍的最高地价，中南以万每亩的价格拿下华南路东侧，碧桂园南侧地块，折合楼面地价元/㎡，成为丹阳新地王。

（丹阳地王）

8月2日，丹阳拍出4块地，分别位于丹凤公园旁和振兴路旁，总体成交楼面均价分别为元/㎡，元/㎡，元/㎡，元/㎡。

虽然随着弘扬和中南等大型房企的入驻给丹阳的楼市带来了新的活力，但是从总体的成交价格来看，丹阳的地王相比于镇江的+地格还是便宜了太多，更不用提和南京的差距。

也是从今年三月份的土拍之后，相比于往年的地价，地王的价格已经翻倍。房价从今年三月份的均价元/㎡突然上升至现在的元/㎡。

从最新的土拍结果来看，丹阳的房价没有出现像南京房价超越地价的情况，今年三月份房价的上涨更大程度上在于顺应全国房价的一个普涨。相比于那些将巨大的精力投入到房地产的城市，丹阳更多的是一座宜居之城，因为从人均GDP的数据上来看，丹阳并不输给南京，房价却只是南京的三分之一不到。

看点

03

丹阳的房子还能买么？

最新的土拍价格集中在元/㎡的价格，虽然在丹阳的土拍历史上这个价格有所上升但是放眼整个苏南地区，丹阳的地价都属于“白菜价”。

如果是想要依靠投资丹阳的房产资源来获得资金的巨额获益从短期来看恐怕不太可能，但是那些被大城市房价浇灭了热情和理想的年轻人，这里绝对是一片乐土。

金鹰，吾悦，八佰伴为城区三大综合购物广场；省丹中，五中，六中，吕叔湘中学都在高考榜上有亮眼表现；未来宁镇城际将会延伸至丹阳……无论是从生活便利度的配套，房价和经济的匹配度，还是未来丹阳的经济发展，称之为宜居之城，再合适不过。

小编就丹阳的房价给大家进行一个简单的罗列给大家一个参考：

楼盘名称：信达·香堤国际

位置：丹阳市经济开发区银杏路

均价：元/㎡

楼盘名称：丹阳恒大名都

位置：丹阳市普善大桥南侧

均价：元/㎡

楼盘名称：嘉源首府

位置：丹阳市开发区滨河国际城华昌路

均价：元/㎡

楼盘名称：华都幸福里

位置：华南路与紫竹路交汇处

均价：元/㎡

除了市区楼盘的价格，在下属的经济比较发达的丹北和界牌，楼盘均价维持在元/㎡的水平，因为文章篇幅限制没有全部列出。

如果你对丹阳的历史，规划与发展有什么见解，或者在购置房产中任何的想法或疑问，欢迎加我的







































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