|
对于大部分买房人而言，上半年已经成为历史，丹阳楼市已经进入下半场，如何买房才是关键。毕竟，现在的丹阳楼市，扑朔迷离，很多买房人跟风买房，却没想到，当下楼市根本不能用常理来思考，买房逻辑已经发生改变。可能仅仅是一天时间，楼市就会发生不少重要变化……今天，我想和大家聊聊最真实的丹阳楼市，希望对你们有用。●房价上涨！丹阳多家楼盘涨价成功，最高涨元/㎡！ ●成交量回升！丹阳新盘火热，成交量环比最高上涨.27%！ ●3大高价地集中入市！最高放风1.3万/㎡，区域房价天花板即将刷新！ ●老盘纷纷抢跑！沉寂多年的老盘酝酿加推，放风最高涨元/㎡！ ●冰火两重天！二手房市场挂牌量多达套，有房东降价抛售... PART1 房价最高涨元/㎡ 丹阳多家楼盘涨价成功 都说房价总是刺痛着买房人的心，这话一点都不假。下半年刚开始，丹阳楼市就爆出一连串大消息，对买房人来说每一条都是残酷暴击，尤其是房价直戳买房人的心。今天我盘点丹阳城区目前在售的13家楼盘房价，并与其半年前的价格进行对比，发现7家楼盘房价上涨，最高涨了元/㎡。别着急，你以为这就结束了吗？怎么可能！据我们不完整统计，年丹阳将有11家楼盘房价超过1万/㎡。各区域最高房价情况：丹阳老城区1.3万/㎡、开发区1.6万/㎡（精装）、华南1.2万/㎡...其中开发区占比较多，其次是老城区、华南板块，并且有5家楼盘要卖到1.3万/㎡。丹阳房价格局不断刷新，城市的塔尖正伸向更高处。PART2 成交量突然回升 丹阳新盘火热，成交环比最高涨.27% 楼市火不火，数据是最直观的体现。 从丹阳同策最新统计数据（7.6-7.12）显示，目前丹阳成交主力为华南高新区，其中老城区的涨幅在丹阳市区各板块遥遥领先。 值得一提的是，丹阳乡镇盘更是异军突起，成交环比上涨.27%，成交数据惊人。 从销售榜单来看，丹阳华南刚需盘华都幸福里遥遥领先，一周卖出39套，同区域的改善盘中南君悦府紧随其后，卖出13套。 其中，比较瞩目的当属乡镇盘冲到榜单前五。欣悦华庭作为后巷楼盘，与常州相接壤，吸引不少常州人前来购买。 从销售数据来看，欣悦华庭的去化速度不逊于丹阳城区楼盘，可以称得上是丹阳乡镇盘之光了。 PART3 3大高价地集中入市！ 放风1.3万/㎡起，区域房价天花板即将刷新！ 回顾年上半年，丹阳改善盘领跑市场，改善需求进一步释放，正式由刚需进入改善时代。可以发现，现在越来越多的纯新盘也开始拼改善能力，买房人对于舒适性、空间度的要求更高。正如，接下来要入市的3大纯新盘，房价都属于高位，这意味着，丹阳跑步进入改善时代。①丹阳高新区板块：融创华南映放风要卖1.2万/㎡起 6月中旬，位于丹阳高新区板块的融创纯新盘——融创华南映正式公开样板间，一天涌入近位买房人！ 作为融创在丹阳的首个楼盘，华南映设计十字中轴的对称格局，确保了超宽楼间距的采光性。 华南映楼栋规划图△ 在风格上，主打国际极简美学，利用石材/真石漆的立面+大面积的玻璃镜面的加持，呈现出轻盈通透的质感。 华南映沙盘图△ 最近我得到消息，融创云阳·华南映即将首开3栋楼，户型面积98-㎡，放风卖1.2万/㎡起，仅多套，目前认筹人数超组。 ③丹阳华南板块：原丹凤大酒店地块放风要卖1.3万/㎡ 地理位置优越的地块，一举一动都备受买房人
|
